top of page
Klasyczne kolumny budowlane

Proces pozyskania i realizacji dotacji na zabytek


Nie zajmujemy się wyłącznie pisaniem wniosków.

Prowadzimy inwestycje przy zabytkach od początku do końca.

Pozyskanie dofinansowania to jeden z elementów całego procesu inwestycyjnego.

Kluczowe znaczenie ma właściwa strategia, poprawne przygotowanie dokumentacji oraz bezpieczna
realizacja i rozliczenie prac.


Wszystko po to, aby proces rewitalizacji zabytku był dla inwestora przewidywalny,
kontrolowany i możliwie bezstresowy, mimo że sam w sobie do najprostszych nie należy.
Współpracę prowadzimy etapowo.

Etap I 

Łuki sufitowe katedry

Diagnoza i strategia


Pierwszym krokiem jest uporządkowanie sytuacji obiektu i określenie realnych możliwości finansowania.

Zakres obejmuje:

  • wstępną analizę stanu zachowania obiektu,

  • ​wizytę na obiekcie (w przypadku konieczności),

  • weryfikację posiadanej dokumentacji i decyzji administracyjnych,

  • identyfikację braków formalnych i technicznych,

  • konsultację z inwestorem,

  • rekomendacje dotyczące zakresu prac i możliwych źródeł finansowania,

  • wskazanie optymalnej kolejności działań.


Efektem etapu jest raport zawierający rekomendowany zakres prac, listę niezbędnych
opracowań oraz dalszą ścieżkę postępowania. Raport stanowi podstawę do podjęcia
świadomej decyzji inwestycyjnej oraz dalszego planowania prac.

W przypadku kontynuacji współpracy, wynagrodzenie za ETAP I zaliczane jest na poczet
ETAPU II.

KOSZT: 6 000 zł

Etap II

Biały sufit architektoniczny

Aplikowanie i pozyskanie finansowania


Po pozytywnej kwalifikacji projektu przechodzimy do kompleksowego przygotowania
obiektu do aplikowania o dofinansowanie w danym roku.

Zakres obejmuje:

  • doprecyzowanie zakresu prac kwalifikujących się do dofinansowania,

  • koordynację przygotowania brakującej dokumentacji projektowej i kosztorysowej,

  • współpracę z projektantami i specjalistami branżowymi,

  • opracowanie budżetu i harmonogramu,

  • pomoc w uzyskaniu pozwolenia konserwatorskiego (jeśli to wymagane),

  • przygotowanie i złożenie wniosków o dotację – nawet przy minimalnym wkładzie własnym poniżej 10% wartości zadania – do minimum trzech właściwych instytucji, takich jak:

    • Ministerstwo Kultury i Dziedzictwa Narodowego,

    • ​Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków,

    • Urząd Marszałkowski,

    • Stołeczny Konserwator Zabytków (dla obiektów zlokalizowanych w Warszawie),

    • Rządowy Program Odbudowy Zabytków,

    • Fundusz Kościelny,

  • obsługę uzupełnień, aktualizacji i doprowadzenie do podpisania umowy o dofinansowanie.


Efektem etapu jest:

  • opracowane i złożone wnioski o dotację w danym okresie naboru,

  • kompletny zestaw dokumentacji formalnej i projektowej,

  • spójny budżet i harmonogram realizacji,

  • dokumentacja umożliwiająca ubieganie się o finansowanie oraz prowadzenie prac zgodnie z obowiązującymi przepisami przez kolejne lata.
     

W przypadku braków w dokumentacji technicznej współpracujemy ze specjalistami
branżowymi. Koszty opracowań realizowanych przez podmioty zewnętrzne rozliczane są
odrębnie.

KOSZT: 20 000 zł + 4% wartości uzyskanej dotacji

Jeżeli wcześniej realizowany był ETAP I, inwestor dopłaca 14 000 zł – łącznie część stała ETAPU II zawsze wynosi 20 000 zł.

Wynagrodzenie prowizyjne 4% naliczane jest wyłącznie w przypadku uzyskania dotacji.
 

Etap III

Fasada kolumny kamiennej

Realizacja i rozliczenie inwestycji


Uzyskanie dotacji rozpoczyna etap realizacji. Kluczowe znaczenie ma zgodność
prowadzonych prac z zatwierdzonym zakresem oraz prawidłowe rozliczenie środków.

Zakres obejmuje:

  • nadzór nad zgodnością realizacji z zatwierdzonym wnioskiem,

  • kontrolę kwalifikowalności kosztów,

  • reprezentację inwestora przed instytucjami finansującymi i służbami konserwatorskimi,

  • przygotowanie wniosków o płatność,

  • przygotowanie dokumentacji rozliczeniowej,

  • udział w odbiorach prac konserwatorsko budowlanych.


Efektem etapu jest:

  • realizacja inwestycji zgodnie z zatwierdzonym zakresem,

  • kompletna dokumentacja powykonawcza,

  • prawidłowe rozliczenie dotacji,

  • minimalizacja ryzyka korekt finansowych lub zwrotu środków.


W wybranych projektach pełnimy również rolę generalnego wykonawcy prac, integrując
zespoły realizacyjne i odpowiadając za przebieg prac konserwatorskich w terenie.

KOSZT: 3% wartości całego zadania inwestycyjnego

W przypadku realizacji ETAPU III jako usługi niezależnej (bez wcześniejszego prowadzenia ETAPU II) wynagrodzenie wynosi 4% wartości zadania inwestycyjnego. W sytuacji gdy nasza firma realizuje prace wykonawcze opłata ta podlega indywidualnemu omówieniu.
 

Porozmawiajmy o Twoim obiekcie

bottom of page